Marché immobilier · Code postal 60340 · 2026
Prix immobilier à St Leu D Esserent (60340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Leu D Esserent (60340) s'établit à 3 006 €/m², stable depuis 2021, d'après les 546 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 529 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 909 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à St Leu D Esserent — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Leu D Esserent
Analyse du marché immobilier à St Leu D Esserent
La fourchette de prix réelle à St Leu D Esserent s'étend de 2 318 €/m² (20e percentile) à 4 377 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de St Leu D Esserent sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Leu D Esserent
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Leu D Esserent
Appartement · 1p · 33 m²
déc. 2025
88 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
155 210 €
3 302 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
144 000 €
3 512 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
175 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
175 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
195 000 €
3 000 €/m²
Maison · 6p · 99 m²
déc. 2025
245 000 €
2 475 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
nov. 2025
46 667 €
524 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
nov. 2025
220 970 €
2 351 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
nov. 2025
305 600 €
3 918 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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