Marché immobilier · 60340 · 2026
Prix immobilier à St Leu D Esserent (60340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Leu D Esserent (60340) s'établit à 2 792 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 415 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 744 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 813 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Leu D Esserent — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Leu D Esserent
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Leu D Esserent s'étend de 2 174 €/m² (20e percentile) à 3 457 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de St Leu D Esserent sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Leu D Esserent
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Leu D Esserent
20 ventes les plus récentes sur 415 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 33.5 m² · PL MARGUERITE MOUTIER
déc. 2025
88 000 €
2 627 €/m²
Appartement · 2p · 48.8 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
155 210 €
3 181 €/m²
Appartement · 2p · 39.6 m² · RUE D'HARDILLIERE
déc. 2025
144 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 2p · 120 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
175 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU MOUTIER
déc. 2025
195 000 €
3 000 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · IMP DES PINSONS
déc. 2025
245 000 €
2 475 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE BOISSY
nov. 2025
220 970 €
2 351 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · ALL DU 41EME RT
nov. 2025
305 600 €
3 918 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DE PRECY
nov. 2025
205 000 €
3 868 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · ALL DES MESANGES
nov. 2025
280 000 €
2 593 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DU CLOS VERT
nov. 2025
165 000 €
3 750 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · IMP DES PINSONS
oct. 2025
258 435 €
3 114 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · ALL JEAN CATELAS
oct. 2025
246 500 €
2 935 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE ALFRED NIAUDET
oct. 2025
135 000 €
2 547 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE FABRE D'EGLANTINE
oct. 2025
92 998 €
1 177 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · AV DES CHARDONNERETS
oct. 2025
328 000 €
4 432 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES MELEZES
oct. 2025
215 020 €
2 591 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE BERGES
oct. 2025
210 000 €
3 387 €/m²
Maison · 8p · 125 m² · RUE DES MELEZES
oct. 2025
300 000 €
2 400 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · ALL GABRIEL PERI
sept. 2025
285 000 €
2 192 €/m²
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Explorer une adresse à St Leu D EsserentSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.