Marché immobilier · 60270 · 2026
Prix immobilier à Gouvieux (60270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gouvieux (60270) s'établit à 3 670 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 606 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 536 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 750 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Gouvieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gouvieux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gouvieux s'étend de 3 086 €/m² (20e percentile) à 4 429 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Gouvieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gouvieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gouvieux
20 ventes les plus récentes sur 606 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 106.8 m² · VC RES DU CHAUFFOUR
déc. 2025
320 000 €
2 996 €/m²
Appartement · 4p · 83.3 m² · RUE EDMOND LEVEILLE
déc. 2025
330 000 €
3 962 €/m²
Appartement · 2p · 38.1 m² · RUE DE LAMORLAYE
déc. 2025
150 000 €
3 937 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · RUE BLANCHE
déc. 2025
275 000 €
3 438 €/m²
Maison · 7p · 158 m² · PARC DU MANOIR
déc. 2025
592 000 €
3 747 €/m²
Maison · 7p · 159 m² · AV DE BORAN
déc. 2025
685 000 €
4 308 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE CHAUMONT
déc. 2025
417 000 €
5 792 €/m²
Maison · 3p · 116.2 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
280 000 €
2 410 €/m²
Appartement · 1p · 37.4 m² · RUE DE LAMORLAYE
déc. 2025
125 000 €
3 342 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DES SAUSSAIES
déc. 2025
393 800 €
3 255 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · PARC DU MANOIR
nov. 2025
500 000 €
3 759 €/m²
Maison · 7p · 175 m² · RUE DES JACINTHES
nov. 2025
510 000 €
2 914 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · ALL LOUIS PASTEUR
nov. 2025
322 000 €
3 220 €/m²
Appartement · 1p · 18.5 m² · RUE DE LA SOURCE
nov. 2025
80 000 €
4 324 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE DU CLOS DES BOQUETEAUX
nov. 2025
403 000 €
3 535 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · AV 4EME AVENUE
nov. 2025
590 000 €
8 194 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · AV 9EME AVENUE
nov. 2025
100 000 €
2 941 €/m²
Maison · 6p · 112.2 m² · SQ VERLAINE
nov. 2025
353 000 €
3 146 €/m²
Appartement · 5p · 108.3 m² · VOIE DE LA GRANDE TRAVERSIERE
nov. 2025
374 500 €
3 458 €/m²
Maison · 7p · 310 m² · RUE DE CHANTILLY
nov. 2025
1 143 000 €
3 687 €/m²
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Explorer une adresse à GouvieuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gouvieux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.