Marché immobilier · Code postal 60270 · 2026
Prix immobilier à Gouvieux (60270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gouvieux (60270) s'établit à 3 773 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 731 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 649 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 904 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Gouvieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gouvieux
Analyse du marché immobilier à Gouvieux
La fourchette de prix réelle à Gouvieux s'étend de 3 125 €/m² (20e percentile) à 4 882 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Gouvieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gouvieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gouvieux
Appartement · 4p · 116 m²
déc. 2025
320 000 €
2 759 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
330 000 €
4 074 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
150 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
275 000 €
3 438 €/m²
Maison · 7p · 158 m²
déc. 2025
592 000 €
3 747 €/m²
Maison · 7p · 159 m²
déc. 2025
685 000 €
4 308 €/m²
Maison · 7p · 159 m²
déc. 2025
685 000 €
4 308 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
417 000 €
5 792 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
280 000 €
4 667 €/m²
Appartement · 1p · 38 m²
déc. 2025
125 000 €
3 289 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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