Marché immobilier · 60740 · 2026
Prix immobilier à St Maximin (60740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Maximin (60740) s'établit à 2 913 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 157 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 890 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 924 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à St Maximin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Maximin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Maximin s'étend de 2 412 €/m² (20e percentile) à 3 337 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 41 % des résidents de St Maximin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 42 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Maximin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Maximin
20 ventes les plus récentes sur 157 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 99 m² · RUE DU VIEUX MOULIN
déc. 2025
108 296 €
1 094 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
309 000 €
3 863 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE GEORGES BRASSENS
nov. 2025
323 500 €
3 594 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DES FONTAINES
nov. 2025
280 000 €
2 188 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DU FOUR A CHAUX
oct. 2025
435 050 €
2 719 €/m²
Appartement · 2p · 45.1 m² · RUE GERMAINE TILLON
oct. 2025
132 000 €
2 927 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE AMBROISE CROIZAT
oct. 2025
132 000 €
2 538 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · SEN JULIETTE GRECO
oct. 2025
210 227 €
2 236 €/m²
Appartement · 3p · 88.8 m² · IMP DES HAIES
sept. 2025
146 950 €
1 655 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DE LA POTERNE
sept. 2025
225 000 €
3 879 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE GERMAINE TILLON
août 2025
147 000 €
2 492 €/m²
Maison · 6p · 85 m² · RUE DU FOUR A CHAUX
août 2025
303 000 €
3 565 €/m²
Appartement · 2p · 45.5 m² · RUE GERMAINE TILLON
août 2025
135 000 €
2 967 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE LEON BOUFFLET
août 2025
379 000 €
2 707 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DU VIEUX MOULIN
juil. 2025
386 000 €
3 386 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE JEAN JAURES
juil. 2025
327 000 €
3 337 €/m²
Appartement · 2p · 43.9 m² · RUE GERMAINE TILLON
juil. 2025
123 000 €
2 802 €/m²
Appartement · 2p · 83 m² · IMP DES HAIES
juil. 2025
249 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE LEON BOUFFLET
juin 2025
280 000 €
3 011 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE MARTHA DESRUMAUX
juin 2025
285 000 €
3 167 €/m²
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Explorer une adresse à St MaximinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.