Marché immobilier · 89130 · 2026
Prix immobilier à Villiers St Benoit (89130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villiers St Benoit (89130) s'établit à 1 288 €/m², en hausse de 16.7 % depuis 2021, d'après les 399 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 988 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 313 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Villiers St Benoit — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villiers St Benoit
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villiers St Benoit s'étend de 832 €/m² (20e percentile) à 1 917 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Villiers St Benoit sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villiers St Benoit
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villiers St Benoit
20 ventes les plus récentes sur 399 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE FONTENOY
déc. 2025
245 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · HAM LES AVENIERES
déc. 2025
169 000 €
2 113 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE MONTIFAUX
déc. 2025
79 000 €
940 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · AV FELIX FRANCOIS
déc. 2025
145 000 €
2 736 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · LES TROIS ROIS
déc. 2025
40 000 €
678 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RLE DES MULETS
déc. 2025
45 000 €
1 000 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · LOUCHE MADAME
déc. 2025
177 294 €
1 353 €/m²
Maison · 5p · 71 m² · MANEUVRERIE DES CALONS
nov. 2025
150 000 €
2 113 €/m²
Maison · 4p · 189 m² · HAM BARNAUD
nov. 2025
416 800 €
2 205 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · VILLE PERDUE
nov. 2025
85 000 €
1 466 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE D'AUXERRE
oct. 2025
120 000 €
1 622 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
37 000 €
493 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RLE DES MULETS
oct. 2025
78 580 €
2 183 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LES FOUETS
oct. 2025
162 000 €
1 350 €/m²
Appartement · 1p · 153 m² · RUE DU PONT CAPUREAU
oct. 2025
142 500 €
931 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN
oct. 2025
120 000 €
1 622 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES SABLONS
oct. 2025
113 400 €
1 350 €/m²
Maison · 7p · 280 m² · LA COUDRE
oct. 2025
320 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · LES LALLIERS
oct. 2025
89 000 €
1 156 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · HAM DE LA METAIRIE
oct. 2025
111 020 €
1 500 €/m²
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Explorer une adresse à Villiers St BenoitSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.