Marché immobilier · 95840 · 2026
Prix immobilier à Villiers Adam (95840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villiers Adam (95840) s'établit à 3 676 €/m², en recul de 24.6 % depuis 2021, d'après les 96 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 481 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 3 678 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Villiers Adam — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villiers Adam
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villiers Adam s'étend de 2 789 €/m² (20e percentile) à 4 505 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 98 % des résidents de Villiers Adam sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villiers Adam
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villiers Adam
20 ventes les plus récentes sur 96 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 46 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
110 000 €
2 391 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU POT D ETAIN
déc. 2025
355 000 €
2 958 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE DE MONTMORENCY
déc. 2025
153 450 €
1 312 €/m²
Maison · 8p · 162 m² · CHE DU BORD HAUT
oct. 2025
363 540 €
2 244 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE LA TERRE MARIN
sept. 2025
154 500 €
1 431 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · LA SENTE DE MORENCAY
sept. 2025
525 000 €
3 723 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE RENE PATOUILLARD DEMORIANE
août 2025
140 000 €
2 593 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · ALL DES CHATAIGNIERS
juil. 2025
330 000 €
2 750 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES ECHELETTES
juil. 2025
328 840 €
3 915 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE JEAN BAPTISTE LECHAUGUETTE
juil. 2025
352 970 €
2 893 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DE MONTMORENCY
juil. 2025
468 000 €
4 000 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · SEN DU PRESSOIR
juin 2025
187 132 €
1 573 €/m²
Maison · 7p · 240 m² · RUE HONORE DE BALZAC
mai 2025
707 130 €
2 946 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE LA VIEILLE FRANCE
mai 2025
356 000 €
3 123 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CHE DU CLOS
mai 2025
365 000 €
3 380 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · CHE DU BORD HAUT
avr. 2025
580 000 €
4 496 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RLE DES GDS JARDINS
févr. 2025
315 000 €
3 088 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE MONTMORENCY
janv. 2025
487 000 €
3 607 €/m²
Appartement · 1p · 14.6 m² · RUE CARNOT
nov. 2024
40 000 €
2 740 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
nov. 2024
296 500 €
4 118 €/m²
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Explorer une adresse à Villiers AdamSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villiers Adam.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.