Marché immobilier · 41000 · 2026
Prix immobilier à Villerbon (41000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villerbon (41000) s'établit à 1 875 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 3 873 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 826 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 949 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Villerbon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villerbon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villerbon s'étend de 1 376 €/m² (20e percentile) à 2 329 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 39 % des résidents de Villerbon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 33 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villerbon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villerbon
20 ventes les plus récentes sur 3 873 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 77 m² · AV DU MARECHAL MAUNOURY
déc. 2025
102 500 €
1 331 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · IMP DES MAGNOLIAS
déc. 2025
186 000 €
2 862 €/m²
Appartement · 3p · 56.5 m² · AV GAMBETTA
déc. 2025
79 000 €
1 398 €/m²
Appartement · 2p · 39.6 m² · RUE FRANCIADE
déc. 2025
65 000 €
1 641 €/m²
Appartement · 2p · 50.5 m² · RUE DENIS PAPIN
déc. 2025
72 000 €
1 426 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
123 000 €
3 154 €/m²
Appartement · 3p · 41.3 m² · RUE DES TROIS MARCHANDS
déc. 2025
84 990 €
2 058 €/m²
Appartement · 4p · 69 m² · QUAI AMEDEE CONTANT
déc. 2025
152 000 €
2 203 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · IMP DES MAGNOLIAS
déc. 2025
209 000 €
2 613 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE GENERAL DE GALEMBERT
déc. 2025
91 000 €
1 444 €/m²
Appartement · 3p · 43 m² · RUE DU BOURG SAINT JEAN
déc. 2025
83 027 €
1 931 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · RUE FLORIMOND ROBERTET
déc. 2025
55 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE ALBERT THIBAUDET
déc. 2025
176 000 €
2 933 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE JEAN MONNET
déc. 2025
105 000 €
1 280 €/m²
Appartement · 3p · 54.5 m² · RUE DU DOCTEUR VIGNERON
déc. 2025
69 500 €
1 275 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE ALBERT THIBAUDET
déc. 2025
115 000 €
1 597 €/m²
Maison · 4p · 108.5 m² · RUE DES MORIERS
déc. 2025
228 000 €
2 101 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · QUAI ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
149 000 €
1 886 €/m²
Appartement · 3p · 23.9 m² · RUE DUPRE
déc. 2025
69 300 €
2 900 €/m²
Appartement · 1p · 39.9 m² · RUE DU PUITS CHATEL
déc. 2025
86 677 €
2 172 €/m²
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Explorer une adresse à VillerbonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villerbon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.