Marché immobilier · 41700 · 2026
Prix immobilier à Chemery (41700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chemery (41700) s'établit à 1 689 €/m², stable depuis 2021, d'après les 836 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 290 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 1 699 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Chemery — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chemery
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chemery s'étend de 1 224 €/m² (20e percentile) à 2 190 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Chemery sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chemery
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chemery
20 ventes les plus récentes sur 836 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 114 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
118 000 €
1 035 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE MATHIAS DARDOUILLET
déc. 2025
71 000 €
1 543 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE JULES ANTOINET
déc. 2025
169 000 €
2 726 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
255 000 €
5 313 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · IMP DE LA RAVINIERE
déc. 2025
97 000 €
1 940 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
255 000 €
5 313 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RTE DE MEHERS
déc. 2025
150 000 €
1 056 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · VC DES VERNAISONS
déc. 2025
159 500 €
1 661 €/m²
Maison · 4p · 204 m² · CHE DU MENIGUET
déc. 2025
369 000 €
1 809 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DE LA BELLE JARDINIERE
nov. 2025
135 000 €
1 552 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · RTE DE MARCHIGNY
nov. 2025
131 010 €
1 795 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE SASSAY
nov. 2025
184 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RTE DE FEINGS
nov. 2025
130 000 €
2 167 €/m²
Maison · 1p · 15 m² · CLOS SAVATIER
nov. 2025
12 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RTE DE CONTRES
nov. 2025
230 000 €
1 855 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
142 000 €
1 315 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · VC DE LA PREALE
nov. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE CAMUS
nov. 2025
100 000 €
2 222 €/m²
Appartement · 1p · 95 m² · PL DU HUIT MAI
nov. 2025
193 000 €
2 032 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.