Marché immobilier · 41260 · 2026
Prix immobilier à La Chaussee St Victor (41260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chaussee St Victor (41260) s'établit à 1 908 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 340 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 809 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 979 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à La Chaussee St Victor — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chaussee St Victor
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chaussee St Victor s'étend de 1 568 €/m² (20e percentile) à 2 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de La Chaussee St Victor sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chaussee St Victor
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chaussee St Victor
20 ventes les plus récentes sur 340 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 57.1 m² · RUE DES MERISIERS
déc. 2025
116 000 €
2 032 €/m²
Maison · 3p · 138 m² · IMP DES HAUTES ROCHES
déc. 2025
182 000 €
1 319 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2025
140 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES ROSIERS
déc. 2025
170 000 €
2 152 €/m²
Appartement · 5p · 95 m² · ALL DE LA TOURMALINE
déc. 2025
119 300 €
1 256 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE L ECOLE
déc. 2025
260 000 €
2 281 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE DES MERISIERS
déc. 2025
99 500 €
2 689 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE DES PONTIERES
déc. 2025
63 500 €
1 176 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE MARCEL ACHARD
déc. 2025
325 000 €
2 257 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES GREVES
déc. 2025
155 000 €
2 013 €/m²
Appartement · 4p · 87.4 m² · RUE DES PONTIERES
déc. 2025
108 000 €
1 236 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
200 000 €
3 333 €/m²
Maison · 7p · 187 m² · AV MAUNOURY
nov. 2025
333 000 €
1 781 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES IRIS
nov. 2025
125 000 €
1 359 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES TAMARIS
nov. 2025
207 000 €
2 326 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE MONTPROFOND
nov. 2025
115 700 €
964 €/m²
Appartement · 3p · 72.2 m² · ALL DE LA TOURMALINE
nov. 2025
144 850 €
2 006 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE L ECOLE
oct. 2025
66 000 €
660 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · IMP VALLEE DU VALET
oct. 2025
130 000 €
1 912 €/m²
Appartement · 2p · 34.1 m² · RUE DES MERISIERS
oct. 2025
79 000 €
2 317 €/m²
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Explorer une adresse à La Chaussee St VictorSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.