Marché immobilier · Code postal 41190 · 2026
Prix immobilier à Francay (41190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Francay (41190) s'établit à 1 579 €/m², stable depuis 2021, d'après les 576 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 128 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 556 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Francay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Francay
Analyse du marché immobilier à Francay
La fourchette de prix réelle à Francay s'étend de 1 094 €/m² (20e percentile) à 2 143 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Francay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Francay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Francay
Maison · 5p · 129 m²
déc. 2025
265 000 €
2 054 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
65 000 €
1 032 €/m²
Maison · 4p · 158 m²
déc. 2025
220 000 €
1 392 €/m²
Maison · 4p · 158 m²
déc. 2025
220 000 €
1 392 €/m²
Maison · 4p · 158 m²
déc. 2025
220 000 €
1 392 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
70 000 €
583 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
110 000 €
1 310 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
110 000 €
1 310 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
110 000 €
1 310 €/m²
Maison · 4p · 144 m²
nov. 2025
186 000 €
1 292 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Francay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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