Marché immobilier · Code postal 78670 · 2026
Prix immobilier à Villennes Sur Seine (78670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villennes Sur Seine (78670) s'établit à 4 758 €/m², stable depuis 2021, d'après les 605 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 195 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 5 046 €/m² pour 135 m² en médiane.
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Prix au m² à Villennes Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villennes Sur Seine
Analyse du marché immobilier à Villennes Sur Seine
La fourchette de prix réelle à Villennes Sur Seine s'étend de 3 830 €/m² (20e percentile) à 6 400 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Villennes Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villennes Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villennes Sur Seine
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
250 000 €
3 247 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
250 000 €
3 247 €/m²
Maison · 5p · 50 m²
déc. 2025
650 000 €
13 000 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
224 000 €
5 895 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
363 830 €
4 851 €/m²
Appartement · 5p · 120 m²
déc. 2025
1 825 000 €
15 208 €/m²
Appartement · 4p · 120 m²
déc. 2025
1 825 000 €
15 208 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
380 000 €
4 810 €/m²
Maison · 7p · 167 m²
déc. 2025
784 920 €
4 700 €/m²
Maison · 4p · 145 m²
nov. 2025
669 900 €
4 620 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villennes Sur Seine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villennes Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.