Marché immobilier · 78670 · 2026
Prix immobilier à Villennes Sur Seine (78670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villennes Sur Seine (78670) s'établit à 4 660 €/m², en recul de 7.6 % depuis 2021, d'après les 472 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 213 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 5 057 €/m² pour 130 m² en médiane.
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Prix au m² à Villennes Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villennes Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villennes Sur Seine s'étend de 3 803 €/m² (20e percentile) à 6 065 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Villennes Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villennes Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villennes Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 472 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 75.7 m² · ALL DES SABLES
déc. 2025
250 000 €
3 303 €/m²
Maison · 5p · 50 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
650 000 €
13 000 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · RTE DE MAROLLES
déc. 2025
224 000 €
5 729 €/m²
Appartement · 3p · 74.8 m² · RUE GALLIENI
déc. 2025
363 830 €
4 864 €/m²
Appartement · 4p · 240 m² · RUE GALLIENI
déc. 2025
1 825 000 €
7 604 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · LES PRES DE MEDAN
déc. 2025
380 000 €
4 810 €/m²
Maison · 7p · 167 m² · RUE RICHARD WAGNER
déc. 2025
784 920 €
4 700 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RUE DES ISELLES
nov. 2025
669 900 €
4 620 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · RUE PIERRE CURIE
nov. 2025
702 000 €
3 774 €/m²
Appartement · 4p · 74.6 m² · ALL DES SABLES
nov. 2025
235 000 €
3 150 €/m²
Maison · 7p · 99.6 m² · ALL DE LA COLLINE
nov. 2025
398 500 €
4 001 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · AV DU MARECHAL FOCH
nov. 2025
785 750 €
4 414 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · ALL DU CHATEAU DE MIGNEAUX
oct. 2025
317 900 €
5 119 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE ALBERT MARQUET
oct. 2025
495 700 €
6 120 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · AV DES BIGOCHETS
oct. 2025
1 450 000 €
8 430 €/m²
Maison · 1p · 22 m² · CHE DE LA NOURREE
oct. 2025
72 500 €
3 295 €/m²
Appartement · 4p · 72.7 m² · RUE DES CERISIERS
oct. 2025
280 000 €
3 851 €/m²
Maison · 2p · 22 m² · ILE DU PLATAIS
oct. 2025
200 000 €
9 091 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE PIERRE CURIE
oct. 2025
700 000 €
5 000 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · ALL DES ROSIERS
oct. 2025
644 000 €
6 192 €/m²
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Explorer une adresse à Villennes Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villennes Sur Seine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villennes Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.