Marché immobilier · Code postal 89230 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve St Salves (89230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve St Salves (89230) s'établit à 1 563 €/m², en hausse de 17.5 % depuis 2021, d'après les 221 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 615 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 511 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Villeneuve St Salves ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Villeneuve St Salves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve St Salves
Analyse du marché immobilier à Villeneuve St Salves
La fourchette de prix réelle à Villeneuve St Salves s'étend de 942 €/m² (20e percentile) à 2 481 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Villeneuve St Salves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villeneuve St Salves
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villeneuve St Salves
Maison · 5p · 230 m²
déc. 2025
121 725 €
529 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
125 000 €
1 603 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
1 251 760 €
17 882 €/m²
Maison · 10p · 210 m²
déc. 2025
1 251 760 €
5 961 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
déc. 2025
1 251 760 €
31 294 €/m²
Maison · 6p · 139 m²
nov. 2025
210 000 €
1 511 €/m²
Maison · 6p · 139 m²
nov. 2025
210 000 €
1 511 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
nov. 2025
148 000 €
1 762 €/m²
Maison · 8p · 158 m²
nov. 2025
165 000 €
1 044 €/m²
Maison · 1p · 21 m²
oct. 2025
120 000 €
5 714 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Villeneuve St Salves ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villeneuve St Salves. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villeneuve St Salves.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.