Marché immobilier · 89530 · 2026
Prix immobilier à Chitry (89530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chitry (89530) s'établit à 1 241 €/m², en hausse de 3.5 % depuis 2021, d'après les 92 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 013 €/m² pour une surface typique de 182 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Chitry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chitry
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chitry s'étend de 750 €/m² (20e percentile) à 1 865 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Chitry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chitry
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chitry
20 ventes les plus récentes sur 92 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE CHAMPS A BAILLY
déc. 2025
135 000 €
1 929 €/m²
Maison · 8p · 135 m² · COTE DE MOUILLEPAIN
déc. 2025
195 000 €
1 444 €/m²
Appartement · 2p · 300 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
125 137 €
417 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE BIENVENU MARTIN
nov. 2025
90 000 €
918 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · CHE DES MAISONS DE TUBIE
nov. 2025
40 000 €
580 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · GRANDE RUE A BAILLY
oct. 2025
33 000 €
750 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DU RUISSEAU
sept. 2025
50 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE BOUGEILLES
sept. 2025
286 500 €
3 872 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
113 000 €
1 507 €/m²
Appartement · 1p · 124 m² · RUE BIENVENU MARTIN
mai 2025
163 000 €
1 315 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · RTE D AUXERRE
avr. 2025
331 000 €
2 489 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · GR GRANDE RUE A BAILLY
avr. 2025
140 000 €
1 772 €/m²
Maison · 3p · 134 m² · RUE DU DOCTEUR TARDIEUX
mars 2025
81 000 €
604 €/m²
Maison · 7p · 167 m² · RUE DOREE
mars 2025
215 000 €
1 287 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE HAUTE
mars 2025
76 000 €
844 €/m²
Appartement · 2p · 95 m² · RUE BIENVENU MARTIN
mars 2025
136 500 €
1 437 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · GR GRANDE RUE
févr. 2025
40 000 €
800 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · GR GRANDE RUE A BAILLY
févr. 2025
111 000 €
1 982 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DU 19 MARS 1962
janv. 2025
258 000 €
2 186 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE L EGLISE BAILLY
janv. 2025
33 400 €
795 €/m²
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Explorer une adresse à ChitrySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chitry.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.