Marché immobilier · Code postal 04180 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve (04180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve (04180) s'établit à 2 841 €/m², en hausse de 17.2 % depuis 2021, d'après les 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 659 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 810 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve
Analyse du marché immobilier à Villeneuve
La fourchette de prix réelle à Villeneuve s'étend de 2 077 €/m² (20e percentile) à 3 511 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Villeneuve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Villeneuve
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villeneuve
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
210 000 €
2 333 €/m²
Maison · 6p · 98 m²
déc. 2025
325 400 €
3 320 €/m²
Maison · 6p · 98 m²
déc. 2025
325 400 €
3 320 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
440 660 €
3 264 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
440 660 €
3 264 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
180 000 €
2 535 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
320 000 €
3 516 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
306 000 €
3 060 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
311 950 €
2 836 €/m²
Maison · 2p · 39 m²
nov. 2025
135 000 €
3 462 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villeneuve. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villeneuve.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.