Marché immobilier · 04180 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve (04180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve (04180) s'établit à 2 798 €/m², en hausse de 20.5 % depuis 2021, d'après les 215 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 914 €/m² pour une surface typique de 143 m², tandis que les maisons atteignent 2 841 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeneuve — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villeneuve s'étend de 2 040 €/m² (20e percentile) à 3 398 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Villeneuve sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villeneuve
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villeneuve
20 ventes les plus récentes sur 215 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · LOT LE PLEIN SUD
déc. 2025
210 000 €
2 333 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · ROME VIEILLE
déc. 2025
325 400 €
3 320 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · FONT ROUVIER
déc. 2025
440 660 €
3 264 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · SOUTEYRON
déc. 2025
180 000 €
2 535 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DE LA BUGADIERE
déc. 2025
320 000 €
3 516 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LOT LE JARDIN DES ANGES
nov. 2025
306 000 €
3 060 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DES VIGNES
nov. 2025
311 950 €
2 836 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
135 000 €
3 462 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · LOT LES LOGISSONS
nov. 2025
241 500 €
3 264 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
115 000 €
1 885 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · MTE DU CANAL
oct. 2025
308 215 €
3 759 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA FORGE
oct. 2025
216 800 €
4 818 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CHE DU DEVENS
oct. 2025
284 500 €
3 793 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · LE CARREFOUR
oct. 2025
250 000 €
1 923 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · CHE DU PIGEONNIER DE L ANGE
oct. 2025
397 000 €
2 664 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · CHE DU THOR
sept. 2025
330 000 €
3 511 €/m²
Maison · 3p · 128 m² · FONTEREYNE
sept. 2025
250 000 €
1 953 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · LOT LES LAVANDIERES VACHIER
sept. 2025
498 200 €
3 075 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · CHE DU DEVENS
août 2025
266 900 €
2 542 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · CHE DES QUATRE TOURS
août 2025
417 800 €
3 316 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.