Marché immobilier · 04100 · 2026
Prix immobilier à Manosque (04100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Manosque (04100) s'établit à 1 994 €/m², en hausse de 9.9 % depuis 2021, d'après les 1 863 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 668 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 840 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Manosque — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Manosque
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Manosque
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 77 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Manosque s'étend de 1 324 €/m² (20e percentile) à 2 993 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Manosque sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 42 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Manosque
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Manosque
20 ventes les plus récentes sur 1 863 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 54.5 m² · AV REGIS RYCKEBUSCH
déc. 2025
151 000 €
2 771 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DES AGASSONS
déc. 2025
250 000 €
2 137 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE DE MENOUN
déc. 2025
104 000 €
1 891 €/m²
Appartement · 2p · 48.6 m² · RUE MARCEAU AILLAUD
déc. 2025
155 000 €
3 189 €/m²
Appartement · 3p · 56.9 m² · LA LUQUECE
déc. 2025
113 010 €
1 986 €/m²
Appartement · 3p · 57.1 m² · LA LUQUECE
déc. 2025
98 500 €
1 725 €/m²
Appartement · 3p · 60.4 m² · MTE DES CIGALES
déc. 2025
123 000 €
2 036 €/m²
Appartement · 3p · 125.2 m² · MTE DES CIGALES
déc. 2025
160 000 €
1 278 €/m²
Maison · 5p · 89.7 m² · IMP DE L AIGUE
déc. 2025
321 600 €
3 585 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU BON REPOS
déc. 2025
204 860 €
1 989 €/m²
Appartement · 4p · 898.8 m² · L ALICANTE
déc. 2025
1 280 447 €
1 425 €/m²
Appartement · 3p · 56.6 m² · LA LUQUECE
déc. 2025
63 000 €
1 113 €/m²
Appartement · 3p · 53.8 m² · LES LAVANDES
déc. 2025
112 113 €
2 084 €/m²
Appartement · 1p · 118 m² · AV SAINT LAZARE
déc. 2025
260 000 €
2 203 €/m²
Appartement · 2p · 37.3 m² · RUE DE MENOUN
déc. 2025
94 000 €
2 520 €/m²
Appartement · 3p · 65.1 m² · CHE DES CHAMPS DE PRUNIERS
déc. 2025
225 000 €
3 456 €/m²
Appartement · 4p · 67.5 m² · LA LUQUECE
déc. 2025
135 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · LOT LE VERGER DE CESAR
déc. 2025
609 300 €
4 261 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE RENE CHAR
déc. 2025
114 800 €
2 208 €/m²
Appartement · 1p · 46 m² · RUE D EN DESSOUS
déc. 2025
135 500 €
2 946 €/m²
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Explorer une adresse à ManosqueSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Manosque. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Manosque.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.