Marché immobilier · 04300 · 2026
Prix immobilier à Dauphin (04300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dauphin (04300) s'établit à 2 632 €/m², en hausse de 21.8 % depuis 2021, d'après les 724 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 098 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 893 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Dauphin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dauphin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dauphin s'étend de 1 786 €/m² (20e percentile) à 3 535 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Dauphin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dauphin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dauphin
20 ventes les plus récentes sur 724 enregistrées depuis 2021
Appartement · 6p · 225 m² · BEAU CHAMP
déc. 2025
550 000 €
2 444 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · AV DES LAVANDES
déc. 2025
270 000 €
3 293 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
283 000 €
3 144 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RLE DES PRISONS
déc. 2025
125 100 €
2 780 €/m²
Appartement · 4p · 76.5 m² · AV MARCEL ANDRE
déc. 2025
62 700 €
820 €/m²
Maison · 9p · 210 m² · LA LAYE
déc. 2025
930 000 €
4 429 €/m²
Appartement · 4p · 78.5 m² · RUE DE LA CHARITE
déc. 2025
100 000 €
1 274 €/m²
Maison · 2p · 34 m² · RUE SAINT PIERRE PROLONGEE
déc. 2025
115 000 €
3 382 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE VIOLETTE
déc. 2025
114 985 €
2 211 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
238 100 €
2 001 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DE LA POUDRIERE
déc. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 3p · 82 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
125 930 €
1 536 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · MOUTIES
déc. 2025
477 055 €
5 130 €/m²
Appartement · 5p · 81.8 m² · AV DU CIMETIERE
nov. 2025
200 000 €
2 445 €/m²
Appartement · 4p · 104 m² · AV EUGENE BERNARD
nov. 2025
340 000 €
3 269 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE SAINT PIERRE
nov. 2025
71 000 €
1 014 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE MERCIERE
nov. 2025
121 500 €
1 736 €/m²
Maison · 4p · 44 m² · SAINT MARC
nov. 2025
215 000 €
4 886 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · PIBERARD
nov. 2025
515 000 €
6 603 €/m²
Appartement · 2p · 60.4 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
79 500 €
1 316 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.