Marché immobilier · 33550 · 2026
Prix immobilier à Villenave De Rions (33550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villenave De Rions (33550) s'établit à 2 279 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 515 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 033 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 360 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Villenave De Rions — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villenave De Rions
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villenave De Rions s'étend de 1 700 €/m² (20e percentile) à 3 008 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Villenave De Rions sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villenave De Rions
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villenave De Rions
20 ventes les plus récentes sur 515 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 180 m² · BRETAGNE
déc. 2025
222 000 €
1 233 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DU PONT DE ROSE
déc. 2025
161 500 €
2 375 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
73 800 €
2 127 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RTE DE LASSERRE
déc. 2025
131 000 €
1 724 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DE POULET
déc. 2025
171 500 €
2 486 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · ALL DE BOURDETTE
déc. 2025
162 700 €
2 034 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE TARGON
déc. 2025
245 000 €
2 042 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE FRANCOIS MAURIAC
nov. 2025
172 000 €
2 457 €/m²
Maison · 1p · 146 m² · BANASTRAYRE-EST
nov. 2025
200 000 €
1 370 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LE PIED DE LA COTE
nov. 2025
172 000 €
3 440 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE FRANCOIS MAURIAC
nov. 2025
187 000 €
2 671 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE SACQUEY
nov. 2025
290 000 €
2 636 €/m²
Maison · 3p · 56.7 m² · ALL DES VILLAS DU COUVENT
nov. 2025
122 000 €
2 152 €/m²
Maison · 3p · 237 m² · PL DU BATTAGE
nov. 2025
437 000 €
1 844 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE RENE UTARRE
oct. 2025
99 000 €
1 650 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DEPARTEMENTALE 239 SUD
oct. 2025
215 000 €
2 150 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE CAPIAN
oct. 2025
365 700 €
4 571 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · LOT LE HAMEAU DE FONTANGES
oct. 2025
275 000 €
2 200 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE TARGON
oct. 2025
161 531 €
2 485 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE SAINTE CATHERINE
oct. 2025
240 570 €
2 480 €/m²
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Explorer une adresse à Villenave De RionsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villenave De Rions. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villenave De Rions.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.