Marché immobilier · 10800 · 2026
Prix immobilier à Villemereuil (10800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villemereuil (10800) s'établit à 1 888 €/m², en recul de 3.2 % depuis 2021, d'après les 737 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 603 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 974 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Villemereuil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villemereuil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villemereuil s'étend de 1 396 €/m² (20e percentile) à 2 340 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Villemereuil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villemereuil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villemereuil
20 ventes les plus récentes sur 737 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 71 m² · RUE RENE GILLET
déc. 2025
152 500 €
2 148 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE FONTENELLE
nov. 2025
165 000 €
1 231 €/m²
Appartement · 4p · 82.8 m² · AV DES SAPINS
nov. 2025
98 000 €
1 184 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE L HOZAIN
nov. 2025
180 000 €
1 818 €/m²
Maison · 6p · 93 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
146 300 €
1 573 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE LA HAUTE MOLINE
nov. 2025
160 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES GRANDS NAUZOIS
nov. 2025
246 500 €
2 801 €/m²
Maison · 1p · 77 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
257 000 €
1 977 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE LA COMMANDERIE
nov. 2025
55 000 €
655 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DU PETIT SAINT JULIEN
nov. 2025
95 450 €
1 768 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE L'EGALITE
nov. 2025
350 000 €
2 917 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · COUR DU CHATEAU
oct. 2025
237 300 €
1 978 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · RUE RABELAIS
oct. 2025
142 000 €
1 893 €/m²
Maison · 6p · 194 m² · RLE DE LA PIERRE
oct. 2025
475 650 €
2 452 €/m²
Maison · 1p · 83 m² · RUE DES MAROTS
oct. 2025
170 000 €
2 048 €/m²
Maison · 2p · 119 m² · AV AUGUSTE TERRENOIRE
oct. 2025
174 000 €
1 462 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · AV DES MARTYRS DU 24 AOUT
oct. 2025
247 850 €
2 637 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · IMP JEAN JAURES
oct. 2025
180 000 €
1 714 €/m²
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Explorer une adresse à VillemereuilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villemereuil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.