Marché immobilier · Code postal 10430 · 2026
Prix immobilier à Rosieres Pres Troyes (10430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rosieres Pres Troyes (10430) s'établit à 2 301 €/m², en hausse de 25.3 % depuis 2021, d'après les 209 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 648 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 267 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Rosieres Pres Troyes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Rosieres Pres Troyes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rosieres Pres Troyes
Analyse du marché immobilier à Rosieres Pres Troyes
La fourchette de prix réelle à Rosieres Pres Troyes s'étend de 1 979 €/m² (20e percentile) à 2 718 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Rosieres Pres Troyes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Rosieres Pres Troyes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Rosieres Pres Troyes
Maison · 5p · 83 m²
déc. 2025
206 000 €
2 482 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
oct. 2025
285 000 €
2 664 €/m²
Appartement · 2p · 57 m²
oct. 2025
512 350 €
8 989 €/m²
Appartement · 3p · 82 m²
oct. 2025
512 350 €
6 248 €/m²
Appartement · 2p · 66 m²
oct. 2025
512 350 €
7 763 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
oct. 2025
512 350 €
8 539 €/m²
Appartement · 4p · 102 m²
oct. 2025
512 350 €
5 023 €/m²
Appartement · 3p · 79 m²
oct. 2025
512 350 €
6 485 €/m²
Appartement · 3p · 79 m²
oct. 2025
512 350 €
6 485 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
oct. 2025
512 350 €
6 654 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Rosieres Pres Troyes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rosieres Pres Troyes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rosieres Pres Troyes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.