Marché immobilier · 10450 · 2026
Prix immobilier à Breviandes (10450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breviandes (10450) s'établit à 2 128 €/m², stable depuis 2021, d'après les 176 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 088 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 2 132 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Breviandes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breviandes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Breviandes s'étend de 1 712 €/m² (20e percentile) à 2 562 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Breviandes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Breviandes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Breviandes
20 ventes les plus récentes sur 176 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 84 m² · RUE SAINT MARTIN
nov. 2025
160 000 €
1 905 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE ANITA CONTI
nov. 2025
295 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 130.2 m² · RUE JEAN ROSTAND
oct. 2025
240 000 €
1 843 €/m²
Appartement · 4p · 98 m² · RUE JEAN ROSTAND
oct. 2025
215 000 €
2 194 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE JEAN ROSTAND
oct. 2025
185 500 €
2 132 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE JEAN MOULIN
sept. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Appartement · 2p · 60.4 m² · IMP DE LA GARE
sept. 2025
80 350 €
1 330 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY
sept. 2025
245 520 €
1 637 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE JEAN VERRIER
sept. 2025
162 000 €
1 350 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE MOROT
sept. 2025
173 000 €
1 922 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
août 2025
229 000 €
2 544 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DES DEUX HAIES
juil. 2025
200 000 €
1 481 €/m²
Maison · 5p · 179 m² · RUE JEAN MOULIN
juil. 2025
619 300 €
3 460 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
juil. 2025
207 000 €
2 300 €/m²
Maison · 6p · 206 m² · CHE DE CAROUGE
juil. 2025
354 000 €
1 718 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · IMP DES ERABLES
juin 2025
289 500 €
2 924 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE JEAN ROSTAND
juin 2025
130 000 €
1 182 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU PONT
juin 2025
120 000 €
1 935 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE ARTHUR RIMBAUD
juin 2025
295 000 €
3 073 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE JEAN BALET
juin 2025
159 000 €
2 338 €/m²
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Explorer une adresse à BreviandesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Breviandes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.