Marché immobilier · Code postal 10450 · 2026
Prix immobilier à Breviandes (10450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breviandes (10450) s'établit à 2 281 €/m², en hausse de 2.0 % depuis 2021, d'après les 238 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 8 615 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 128 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Breviandes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breviandes
Analyse du marché immobilier à Breviandes
La fourchette de prix réelle à Breviandes s'étend de 1 724 €/m² (20e percentile) à 3 386 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Breviandes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Breviandes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Breviandes
Maison · 4p · 84 m²
nov. 2025
160 000 €
1 905 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
nov. 2025
295 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
oct. 2025
240 000 €
1 846 €/m²
Appartement · 4p · 98 m²
oct. 2025
215 000 €
2 194 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
oct. 2025
185 500 €
2 132 €/m²
Maison · 3p · 98 m²
sept. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Maison · 3p · 98 m²
sept. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Appartement · 2p · 64 m²
sept. 2025
80 350 €
1 255 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
sept. 2025
245 520 €
1 637 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
sept. 2025
162 000 €
1 350 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Breviandes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Breviandes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.