Marché immobilier · Code postal 10000 · 2026
Prix immobilier à Troyes (10000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Troyes (10000) s'établit à 1 936 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 7 787 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 909 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 045 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Troyes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Troyes
Analyse du marché immobilier à Troyes
La fourchette de prix réelle à Troyes s'étend de 1 355 €/m² (20e percentile) à 4 346 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Troyes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Troyes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Troyes
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
61 750 €
1 992 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
88 600 €
1 808 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
152 000 €
3 102 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
171 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
59 000 €
2 682 €/m²
Appartement · 2p · 85 m²
déc. 2025
105 000 €
1 235 €/m²
Maison · 4p · 153 m²
déc. 2025
250 000 €
1 634 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
71 250 €
1 657 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
975 000 €
12 500 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
975 000 €
13 176 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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