Marché immobilier · 10000 · 2026
Prix immobilier à Troyes (10000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Troyes (10000) s'établit à 1 692 €/m², stable depuis 2021, d'après les 5 986 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 637 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 980 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Troyes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Troyes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Troyes
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 46 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Troyes s'étend de 1 259 €/m² (20e percentile) à 2 269 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 30 % des résidents de Troyes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Troyes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Troyes
20 ventes les plus récentes sur 5 986 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 32.5 m² · RUE URBAIN IV
déc. 2025
61 750 €
1 900 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
88 600 €
1 808 €/m²
Appartement · 2p · 48.4 m² · RUE DES FILLES DIEU
déc. 2025
152 000 €
3 140 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE ARISTIDE ESTIENNE
déc. 2025
171 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · BD JULES GUESDE
déc. 2025
59 000 €
2 682 €/m²
Appartement · 2p · 76 m² · RUE LOUIS ULBACH
déc. 2025
105 000 €
1 382 €/m²
Maison · 4p · 153 m² · RUE CORRARD DE BREBAN
déc. 2025
250 000 €
1 634 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · AV EDOUARD HERRIOT
déc. 2025
71 250 €
1 657 €/m²
Maison · 4p · 411 m² · RUE CHANTAVOINE
déc. 2025
975 000 €
2 372 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 4p · 62 m² · AV ANATOLE FRANCE
déc. 2025
76 930 €
1 241 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RUE DE LA BRULEE
déc. 2025
256 900 €
1 468 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · IMP JACQUES JULYOT
déc. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 6p · 181.7 m² · RUE AMBROISE COTTET
déc. 2025
346 000 €
1 904 €/m²
Appartement · 3p · 74.4 m² · PL CASIMIR PERIER
déc. 2025
190 000 €
2 554 €/m²
Appartement · 3p · 49.8 m² · RUE ALEXANDRE DU SOMMERARD
déc. 2025
50 000 €
1 004 €/m²
Appartement · 1p · 49 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
38 000 €
776 €/m²
Appartement · 1p · 14.8 m² · RUE MARIE-PASCALE RAGUENEAU
déc. 2025
35 000 €
2 365 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE MAURICE MAUCHAUFFEE
déc. 2025
367 000 €
3 277 €/m²
Appartement · 14 m² · RUE VIARDIN
déc. 2025
15 500 €
1 107 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Troyes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.