Marché immobilier · Code postal 35420 · 2026
Prix immobilier à Villamee (35420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villamee (35420) s'établit à 1 279 €/m², en hausse de 29.7 % depuis 2021, d'après les 987 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 570 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 264 €/m² pour 87 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Villamee ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Villamee — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villamee
Analyse du marché immobilier à Villamee
La fourchette de prix réelle à Villamee s'étend de 805 €/m² (20e percentile) à 1 917 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Villamee sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villamee
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villamee
Maison · 4p · 127 m²
déc. 2025
96 000 €
756 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
déc. 2025
20 000 €
313 €/m²
Maison · 5p · 73 m²
déc. 2025
135 000 €
1 849 €/m²
Maison · 6p · 90 m²
déc. 2025
107 000 €
1 189 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 123 m²
déc. 2025
120 000 €
976 €/m²
Maison · 3p · 46 m²
déc. 2025
70 000 €
1 522 €/m²
Maison · 3p · 46 m²
déc. 2025
70 000 €
1 522 €/m²
Maison · 3p · 46 m²
déc. 2025
70 000 €
1 522 €/m²
Appartement · 2p · 65 m²
déc. 2025
37 500 €
577 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Villamee ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villamee. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villamee.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.