Marché immobilier · 91100 · 2026
Prix immobilier à Villabe (91100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villabe (91100) s'établit à 2 735 €/m², en recul de 5.7 % depuis 2021, d'après les 3 751 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 610 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 3 117 €/m² pour 86 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Villabe ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Villabe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villabe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villabe s'étend de 2 171 €/m² (20e percentile) à 3 313 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Villabe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villabe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villabe
20 ventes les plus récentes sur 3 751 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 30.9 m² · RUE DES FRENES
déc. 2025
94 000 €
3 042 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE LOUIS JOYEUX
déc. 2025
205 000 €
2 278 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE DE LA DAUPHINE
déc. 2025
212 520 €
3 321 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DES LONGAINES
déc. 2025
280 000 €
2 295 €/m²
Appartement · 3p · 72.1 m² · PL VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
126 490 €
1 754 €/m²
Appartement · 1p · 20.8 m² · RUE DU PERE LEGRIS
déc. 2025
79 000 €
3 798 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DES FRENES
déc. 2025
150 000 €
2 459 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE CLAUDE MOUCHEL
déc. 2025
360 000 €
2 483 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DE ROBINSON
déc. 2025
270 000 €
2 061 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
310 000 €
2 460 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE DE LA PAPETERIE
déc. 2025
250 000 €
3 788 €/m²
Appartement · 2p · 49.3 m² · RUE MAR DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
126 000 €
2 556 €/m²
Appartement · 1p · 19.9 m² · RUE SAINT SPIRE
déc. 2025
42 000 €
2 111 €/m²
Appartement · 3p · 59.1 m² · RUE MAR DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
119 000 €
2 014 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · RUE JEAN PIESTRE
déc. 2025
87 500 €
3 365 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · BD JOHN KENNEDY
déc. 2025
115 000 €
2 638 €/m²
Appartement · 1p · 34.6 m² · RUE DE GOURNAY
déc. 2025
95 000 €
2 746 €/m²
Appartement · 2p · 40.6 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
108 000 €
2 660 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DE LA PECHERIE
déc. 2025
108 000 €
2 769 €/m²
Appartement · 3p · 59.4 m² · RUE DE LA PAPETERIE
déc. 2025
125 000 €
2 104 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à VillabeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Villabe ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villabe. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villabe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.