Marché immobilier · 45600 · 2026
Prix immobilier à Viglain (45600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viglain (45600) s'établit à 1 522 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 742 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 299 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 542 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Viglain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viglain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Viglain s'étend de 1 150 €/m² (20e percentile) à 1 924 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Viglain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Viglain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Viglain
20 ventes les plus récentes sur 742 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU PETIT GRAPPE
déc. 2025
103 500 €
1 247 €/m²
Maison · 7p · 188 m² · RTE D ISDES
déc. 2025
300 000 €
1 596 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE D ORLEANS
déc. 2025
170 000 €
2 099 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · LES CROTATS
déc. 2025
182 808 €
1 693 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LES VIGNOTTES
déc. 2025
117 000 €
1 376 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · PL SAINT GERMAIN
déc. 2025
170 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
160 000 €
2 462 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DE LA FAISANDERIE
déc. 2025
170 000 €
1 214 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RTE DE GIEN
déc. 2025
140 000 €
2 059 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
137 000 €
1 734 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA BLANCHISSERIE
déc. 2025
242 000 €
2 420 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN
déc. 2025
118 999 €
1 919 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU GRENIER A SEL
déc. 2025
108 410 €
1 205 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE JULES FERRY
nov. 2025
145 000 €
2 197 €/m²
Appartement · 4p · 163 m² · RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN
nov. 2025
160 000 €
982 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE LA GARENNE
nov. 2025
124 760 €
1 402 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
106 200 €
1 362 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE LA PRELE
nov. 2025
145 000 €
1 422 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DES SABLES
nov. 2025
167 500 €
1 692 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
175 900 €
1 954 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.