Marché immobilier · 45260 · 2026
Prix immobilier à Chailly En Gatinais (45260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chailly En Gatinais (45260) s'établit à 1 463 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 625 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 047 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 470 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Chailly En Gatinais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chailly En Gatinais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chailly En Gatinais s'étend de 1 067 €/m² (20e percentile) à 1 917 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Chailly En Gatinais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chailly En Gatinais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chailly En Gatinais
20 ventes les plus récentes sur 625 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 80 m² · CHE DE LA BLOTTIERE
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · BD CLEOPHAS RENARD
déc. 2025
104 000 €
1 425 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · ALL DES BLEUETS
déc. 2025
177 000 €
1 451 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DE SULLY
déc. 2025
125 000 €
1 157 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
129 000 €
1 817 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE THIMORY
déc. 2025
165 000 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE SULLY
déc. 2025
67 000 €
893 €/m²
Maison · 5p · 67 m² · RUE DU FAUBOURG DE GIEN
déc. 2025
98 000 €
1 463 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · RTE DE LORRIS A GIEN
déc. 2025
60 000 €
1 395 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE GRIGNON
déc. 2025
122 000 €
1 525 €/m²
Maison · 2p · 109 m² · LA BAULAIE
déc. 2025
50 000 €
459 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RTE DE SULLY
déc. 2025
105 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DE CHOISEAU
déc. 2025
97 000 €
1 183 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · PL VICTOR HUGO
déc. 2025
190 000 €
1 597 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · PISSEROT
déc. 2025
319 850 €
2 711 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL DES CAMPANULES
déc. 2025
223 200 €
2 536 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · LOT LE CLOS DU LIMETIN
déc. 2025
69 355 €
1 137 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU MOULIN CROSNIER
déc. 2025
192 000 €
2 560 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE MONTARGIS
nov. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU FAUBOURG DE GIEN
nov. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
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Explorer une adresse à Chailly En GatinaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chailly En Gatinais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chailly En Gatinais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.