Marché immobilier · Code postal 45260 · 2026
Prix immobilier à Chailly En Gatinais (45260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chailly En Gatinais (45260) s'établit à 1 552 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 1 081 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 500 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 534 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Chailly En Gatinais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chailly En Gatinais
Analyse du marché immobilier à Chailly En Gatinais
La fourchette de prix réelle à Chailly En Gatinais s'étend de 1 129 €/m² (20e percentile) à 2 047 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Chailly En Gatinais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chailly En Gatinais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chailly En Gatinais
Maison · 7p · 80 m²
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
104 000 €
1 425 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
177 000 €
1 451 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
177 000 €
1 451 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
déc. 2025
125 000 €
1 157 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
129 000 €
1 817 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
165 000 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
165 000 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
67 000 €
893 €/m²
Maison · 5p · 67 m²
déc. 2025
98 000 €
1 463 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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