Marché immobilier · 45720 · 2026
Prix immobilier à Coullons (45720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coullons (45720) s'établit à 1 333 €/m², en recul de 31.2 % depuis 2021, d'après les 162 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 833 €/m² pour une surface typique de 102 m², tandis que les maisons atteignent 1 339 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Coullons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coullons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coullons s'étend de 938 €/m² (20e percentile) à 1 888 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Coullons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coullons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coullons
20 ventes les plus récentes sur 162 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 126 m² · RUE DE LA REGENCE
déc. 2025
158 000 €
1 254 €/m²
Maison · 1p · 80 m² · PL DU CHAMP DE FOIRE
déc. 2025
51 300 €
641 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE DU PILON
déc. 2025
68 600 €
1 055 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE FRANCOIS CHERREAU
déc. 2025
70 000 €
1 094 €/m²
Maison · 7p · 147 m² · RTE D AUTRY
nov. 2025
120 000 €
816 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE DE SAINT GONDON
nov. 2025
80 000 €
952 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DE CERDON
nov. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE D ARGENT
nov. 2025
70 000 €
933 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE DE LA NATION
oct. 2025
100 000 €
813 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · RUE SERGENT LELIEVRE
sept. 2025
148 000 €
1 321 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES NOISETIERS
sept. 2025
130 000 €
1 477 €/m²
Maison · 2p · 127 m² · RTE D ARGENT
août 2025
115 000 €
906 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE LA MAIRIE
juil. 2025
135 000 €
1 627 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RUE DE LA GARE
juil. 2025
150 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DES PETITES FONTAINES
juil. 2025
105 000 €
1 154 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU PONT DE SAINT MARTIN
juin 2025
72 000 €
1 161 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE LIEUTENANT BRUNEAU
juin 2025
120 000 €
857 €/m²
Maison · 5p · 71 m² · RTE D AUTRY
juin 2025
137 000 €
1 930 €/m²
Maison · 2p · 88 m² · CHE DE LA HUTTIERE
juin 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES NOYERS
juin 2025
170 000 €
1 889 €/m²
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Explorer une adresse à CoullonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.