Marché immobilier · Code postal 86260 · 2026
Prix immobilier à Vicq Sur Gartempe (86260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vicq Sur Gartempe (86260) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 35.2 % depuis 2021, d'après les 324 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à Vicq Sur Gartempe ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vicq Sur Gartempe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vicq Sur Gartempe
Analyse du marché immobilier à Vicq Sur Gartempe
La fourchette de prix réelle à Vicq Sur Gartempe s'étend de 550 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Vicq Sur Gartempe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Vicq Sur Gartempe
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vicq Sur Gartempe
Maison · 1p · 42 m²
déc. 2025
6 500 €
155 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
130 000 €
1 781 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
déc. 2025
120 000 €
1 412 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
198 000 €
1 511 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
198 000 €
1 511 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
nov. 2025
119 100 €
2 165 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
nov. 2025
95 000 €
913 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
nov. 2025
95 000 €
913 €/m²
Maison · 8p · 146 m²
nov. 2025
40 000 €
274 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
nov. 2025
202 000 €
1 347 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vicq Sur Gartempe ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vicq Sur Gartempe. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vicq Sur Gartempe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.