Marché immobilier · Code postal 86530 · 2026
Prix immobilier à Availles En Chatellerault (86530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Availles En Chatellerault (86530) s'établit à 1 579 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 695 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 217 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 573 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Availles En Chatellerault — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Availles En Chatellerault
Analyse du marché immobilier à Availles En Chatellerault
La fourchette de prix réelle à Availles En Chatellerault s'étend de 1 215 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Availles En Chatellerault sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Availles En Chatellerault
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Availles En Chatellerault
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
249 500 €
2 268 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
249 500 €
2 268 €/m²
Maison · 9p · 239 m²
déc. 2025
140 000 €
586 €/m²
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
125 000 €
2 049 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
346 000 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
346 000 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
346 000 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
346 000 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
198 830 €
2 138 €/m²
Maison · 1p · 26 m²
déc. 2025
195 000 €
7 500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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