Marché immobilier · 86270 · 2026
Prix immobilier à Coussay Les Bois (86270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coussay Les Bois (86270) s'établit à 1 267 €/m², en hausse de 17.0 % depuis 2021, d'après les 304 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 534 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 1 163 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Coussay Les Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coussay Les Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coussay Les Bois s'étend de 817 €/m² (20e percentile) à 1 802 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Coussay Les Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coussay Les Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coussay Les Bois
20 ventes les plus récentes sur 304 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 152 m² · LA CHAPELLIERE
déc. 2025
110 000 €
724 €/m²
Maison · 6p · 196 m² · CHE DE LA RATIERE
déc. 2025
285 000 €
1 454 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
110 000 €
1 068 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RUE DES ECHELLES
déc. 2025
55 000 €
859 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE CLAMART
déc. 2025
87 000 €
870 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · CHE DE LA FOSSE
déc. 2025
66 400 €
830 €/m²
Appartement · 1p · 25.6 m² · RTE DE VICQ
déc. 2025
42 000 €
1 641 €/m²
Maison · 5p · 216 m² · CHE DU BOULEREAU
nov. 2025
254 170 €
1 177 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
112 000 €
1 514 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · AV DES FONTAINES
nov. 2025
39 000 €
1 560 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · CHE DU BOIS CLAIR
nov. 2025
103 000 €
1 585 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · RUE DES SOEURS
nov. 2025
12 100 €
378 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RTE DE LESIGNY
nov. 2025
93 500 €
792 €/m²
Appartement · 2p · 29.8 m² · BD VICTOR HUGO
oct. 2025
55 500 €
1 862 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE GUYENNE
oct. 2025
123 500 €
950 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES SARRAZINS
oct. 2025
150 000 €
1 974 €/m²
Appartement · 1p · 25.5 m² · AV DES FONTAINES
oct. 2025
39 000 €
1 529 €/m²
Maison · 9p · 400 m² · RTE DE VICQ
oct. 2025
254 000 €
635 €/m²
Appartement · 3p · 106 m² · CRS PASTEUR
oct. 2025
233 000 €
2 198 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU QUATRIEME ZOUAVE
oct. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
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Explorer une adresse à Coussay Les BoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.