Marché immobilier · 63480 · 2026
Prix immobilier à Vertolaye (63480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vertolaye (63480) s'établit à 917 €/m², en hausse de 28.0 % depuis 2021, d'après les 179 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 505 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 930 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Vertolaye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vertolaye
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vertolaye s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 514 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Vertolaye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vertolaye
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vertolaye
20 ventes les plus récentes sur 179 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 76 m² · JASSERIES DE CHEZ GENEST
déc. 2025
190 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LOT LES GARRAITS
déc. 2025
137 875 €
1 393 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · LE GARRET
déc. 2025
110 000 €
1 209 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CHEZ MOISEL
déc. 2025
65 000 €
985 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · LE VERNET DE DORE
déc. 2025
185 214 €
805 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LA VORGERE
déc. 2025
22 000 €
367 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · BETONASSE
nov. 2025
48 000 €
600 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LA FAYE
oct. 2025
91 000 €
827 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHEZ FAYARD
oct. 2025
205 000 €
2 010 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LA SAUVANIE
sept. 2025
121 200 €
1 010 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LA GRANGE NEUVE
sept. 2025
85 600 €
793 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · BEAUCHAUD
sept. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LE BOURG
sept. 2025
59 500 €
496 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · LA COMBAS
août 2025
139 000 €
2 172 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LAIRE NORD
août 2025
35 000 €
357 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · SAUVANIS
août 2025
136 800 €
1 520 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · LE BOURG
août 2025
55 000 €
1 170 €/m²
Maison · 7p · 187 m² · LE BOURG
juil. 2025
195 000 €
1 043 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · LE GENILHAT
juin 2025
80 000 €
930 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · JASSERIES DU BEAL
juin 2025
56 000 €
700 €/m²
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Explorer une adresse à VertolayeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vertolaye.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.