Marché immobilier · 20240 · 2026
Prix immobilier à Ventiseri (20240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ventiseri (20240) s'établit à 2 974 €/m², en hausse de 20.9 % depuis 2021, d'après les 304 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 529 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 027 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Ventiseri — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ventiseri
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ventiseri s'étend de 1 829 €/m² (20e percentile) à 3 922 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Ventiseri sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ventiseri
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ventiseri
20 ventes les plus récentes sur 304 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 117 m² · TRAVO
déc. 2025
350 000 €
2 991 €/m²
Appartement · 2p · 42.7 m² · SCAFFA ROSSA
déc. 2025
155 000 €
3 630 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DES CHENES BLANCS
nov. 2025
252 000 €
2 423 €/m²
Appartement · 5p · 112.8 m² · RTE DE LA MER
nov. 2025
244 550 €
2 168 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RES LITARICCIA
nov. 2025
474 500 €
3 389 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RES LITARICCIA
nov. 2025
396 150 €
3 047 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · LOT MARINE DE SOLARO
nov. 2025
330 000 €
2 705 €/m²
Appartement · 2p · 39.7 m² · RTE STRADA DI BRUSCHETTU
nov. 2025
320 000 €
8 060 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · LOT MARINE DE SOLARO
nov. 2025
505 000 €
4 008 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE DES JARDINS
nov. 2025
288 000 €
2 717 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · STOLLO
nov. 2025
235 000 €
3 219 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DES GENETS
oct. 2025
285 300 €
3 068 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE STRADA NOVA
oct. 2025
258 000 €
3 440 €/m²
Maison · 2p · 46.8 m² · RUE DES CHENES BLANCS
oct. 2025
205 000 €
4 380 €/m²
Appartement · 5p · 77.3 m² · RTE STRADA DI BRUSCHETTU
oct. 2025
195 490 €
2 529 €/m²
Appartement · 2p · 50.2 m² · RUE DES PLATANES
oct. 2025
156 750 €
3 123 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · LITARICCIA
sept. 2025
309 710 €
8 371 €/m²
Appartement · 4p · 68.9 m² · RES LES OLIVIERS
sept. 2025
113 560 €
1 648 €/m²
Appartement · 3p · 58.1 m² · RUSCIONE
sept. 2025
224 240 €
3 860 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · QUA FUNTANELLA
sept. 2025
126 900 €
1 813 €/m²
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Explorer une adresse à VentiseriSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ventiseri.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.