Marché immobilier · 20153 · 2026
Prix immobilier à Guitera Les Bains (20153) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guitera Les Bains (20153) s'établit à 1 132 €/m², en recul de 15.2 % depuis 2021, d'après les 5 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 132 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 165 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Guitera Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guitera Les Bains
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guitera Les Bains s'étend de 960 €/m² (20e percentile) à 1 672 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Guitera Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guitera Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guitera Les Bains
5 ventes les plus récentes sur 5 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · CALDANE
janv. 2024
48 000 €
960 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LES BAINS
août 2023
99 000 €
1 165 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · LES BAINS
août 2022
199 000 €
1 672 €/m²
Maison · 2p · 20 m² · MAESTRACCIU
sept. 2021
15 000 €
750 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · LICCIOLI
févr. 2021
77 000 €
1 132 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Guitera Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Guitera Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Guitera Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.