Marché immobilier · 20132 · 2026
Prix immobilier à Zicavo (20132) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Zicavo (20132) s'établit à 1 382 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 15 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 357 €/m² pour une surface typique de 93 m², tandis que les maisons atteignent 1 683 €/m² pour 65 m² en médiane.
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Prix au m² à Zicavo — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Zicavo
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Zicavo s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 1 984 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Zicavo sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Zicavo
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Zicavo
15 ventes les plus récentes sur 15 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 43 m² · CHIRGHINI
nov. 2025
44 782 €
1 041 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CASETTA
août 2025
107 001 €
2 140 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · FAGGIANELLI
févr. 2025
210 000 €
1 382 €/m²
Maison · 3p · 32 m² · SCAGLIONE
nov. 2024
25 000 €
781 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CONVENTO
juil. 2023
170 000 €
1 683 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · PERETTO
juin 2023
130 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · ACQUA DI MARIA
juin 2023
250 000 €
1 984 €/m²
Appartement · 4p · 97.3 m² · MORAZZANI
janv. 2023
75 000 €
771 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · PIAZZE
janv. 2023
95 000 €
1 696 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · LECCIA
sept. 2022
110 000 €
1 642 €/m²
Appartement · 3p · 93.1 m² · LECCIA
avr. 2022
162 000 €
1 740 €/m²
Appartement · 4p · 101.3 m² · ALFONSI
avr. 2022
47 000 €
464 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CATARELLO
déc. 2021
80 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · PIAZZE
juil. 2021
95 000 €
1 357 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · CHIRGHINI
mars 2021
87 000 €
1 338 €/m²
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Explorer une adresse à ZicavoSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Zicavo.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.