Marché immobilier · 20227 · 2026
Prix immobilier à Ghisoni (20227) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ghisoni (20227) s'établit à 909 €/m², en recul de 48.6 % depuis 2021, d'après les 17 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 909 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 1 695 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Ghisoni — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ghisoni
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ghisoni s'étend de 610 €/m² (20e percentile) à 1 433 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Ghisoni sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ghisoni
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ghisoni
17 ventes les plus récentes sur 17 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 77 m² · RTE STRADA A A BOCCA DI VERDE
déc. 2025
100 000 €
1 299 €/m²
Appartement · 5p · 207.9 m² · QUA E PIANEDDE
sept. 2025
153 000 €
736 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · QUA U PIANU
mai 2025
50 000 €
735 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · QUA A VADINA
déc. 2024
170 000 €
2 267 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · QUA U QUATRU MANCINU
déc. 2024
7 500 €
278 €/m²
Appartement · 7p · 166 m² · PL PIAZZA A FUNTANONE
nov. 2024
75 000 €
452 €/m²
Appartement · 2p · 22 m² · QUA A TURCHIA
sept. 2024
20 000 €
909 €/m²
Appartement · 4p · 114.4 m² · QUA A CUSTAREDDA
nov. 2023
69 790 €
610 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · QUA U QUATRU MANCINU
juil. 2023
25 000 €
926 €/m²
Appartement · 1p · 48.5 m² · QUA U QUATRU MANCINU
juin 2023
30 000 €
619 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE STRADA A A BOCCA DI VERDE
avr. 2023
200 000 €
1 695 €/m²
Appartement · 1p · 14 m² · QUA E PIANEDDE
mars 2023
37 000 €
2 643 €/m²
Appartement · 2p · 26.3 m² · QUA A TOMBA
oct. 2022
27 000 €
1 027 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · SAMPOLO
juil. 2022
25 000 €
694 €/m²
Appartement · 4p · 103 m² · QUA A VADINA
avr. 2022
36 500 €
354 €/m²
Appartement · 5p · 104.7 m² · QUA E PIANEDDE
août 2021
150 000 €
1 433 €/m²
Appartement · 4p · 103 m² · QUA A VADINA
mai 2021
130 000 €
1 262 €/m²
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Explorer une adresse à GhisoniSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ghisoni.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.