Marché immobilier · 89230 · 2026
Prix immobilier à Venouse (89230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Venouse (89230) s'établit à 1 373 €/m², en hausse de 19.4 % depuis 2021, d'après les 144 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 066 €/m² pour une surface typique de 280 m², tandis que les maisons atteignent 1 411 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Venouse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Venouse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Venouse s'étend de 893 €/m² (20e percentile) à 1 882 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Venouse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Venouse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Venouse
20 ventes les plus récentes sur 144 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 230 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
121 725 €
529 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE RABE
déc. 2025
125 000 €
1 603 €/m²
Maison · 10p · 320 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
1 251 760 €
3 912 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · VOIE ROMAINE
nov. 2025
210 000 €
1 511 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES SOURCES
nov. 2025
148 000 €
1 762 €/m²
Maison · 8p · 158 m² · RUE PAUL DESJARDINS
nov. 2025
165 000 €
1 044 €/m²
Maison · 1p · 80 m² · RUE RABE
oct. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE GRATTO
oct. 2025
117 400 €
1 565 €/m²
Maison · 7p · 214 m² · CHE DE GRIGNURE
août 2025
270 000 €
1 262 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE RABE
août 2025
140 000 €
1 359 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
juil. 2025
330 000 €
1 650 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES BOURLIERS
juil. 2025
100 000 €
833 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE LA ROCHELLE
juil. 2025
208 000 €
1 664 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE ST THOMAS
juin 2025
184 000 €
1 859 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE RABE
juin 2025
59 280 €
1 059 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE RABE
juin 2025
111 000 €
1 337 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · VOIE ROMAINE
juin 2025
385 500 €
2 336 €/m²
Maison · 9p · 140 m² · GR GRANDE RUE
avr. 2025
293 400 €
2 096 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE D'AUXERRE
avr. 2025
215 000 €
1 955 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DES VIOLETTES
avr. 2025
169 900 €
1 588 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.