Marché immobilier · Code postal 13126 · 2026
Prix immobilier à Vauvenargues (13126) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vauvenargues (13126) s'établit à 5 856 €/m², en hausse de 37.4 % depuis 2021, d'après les 92 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 453 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 6 774 €/m² pour 140 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vauvenargues ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vauvenargues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vauvenargues
Analyse du marché immobilier à Vauvenargues
La fourchette de prix réelle à Vauvenargues s'étend de 4 158 €/m² (20e percentile) à 9 132 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Vauvenargues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vauvenargues
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vauvenargues
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
490 000 €
6 125 €/m²
Maison · 3p · 118 m²
déc. 2025
755 500 €
6 403 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
nov. 2025
355 000 €
5 299 €/m²
Maison · 5p · 156 m²
juin 2025
924 100 €
5 924 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
juin 2025
275 000 €
4 044 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
juin 2025
1 710 000 €
12 214 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
juin 2025
1 710 000 €
12 214 €/m²
Maison · 3p · 111 m²
mai 2025
650 000 €
5 856 €/m²
Maison · 3p · 111 m²
mai 2025
650 000 €
5 856 €/m²
Maison · 3p · 111 m²
mai 2025
650 000 €
5 856 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vauvenargues ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vauvenargues. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vauvenargues.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.