Marché immobilier · Code postal 91820 · 2026
Prix immobilier à Vayres Sur Essonne (91820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vayres Sur Essonne (91820) s'établit à 2 926 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 389 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 000 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 922 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Vayres Sur Essonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vayres Sur Essonne
Analyse du marché immobilier à Vayres Sur Essonne
La fourchette de prix réelle à Vayres Sur Essonne s'étend de 2 333 €/m² (20e percentile) à 3 772 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Vayres Sur Essonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vayres Sur Essonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vayres Sur Essonne
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
295 000 €
2 783 €/m²
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
295 000 €
2 783 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
251 750 €
3 187 €/m²
Maison · 6p · 167 m²
nov. 2025
318 400 €
1 907 €/m²
Maison · 4p · 175 m²
nov. 2025
350 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 175 m²
nov. 2025
350 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 175 m²
nov. 2025
350 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
nov. 2025
304 800 €
2 849 €/m²
Appartement · 1p · 70 m²
oct. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
oct. 2025
150 000 €
3 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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