Marché immobilier · 91840 · 2026
Prix immobilier à Soisy Sur Ecole (91840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soisy Sur Ecole (91840) s'établit à 3 264 €/m², en recul de 17.2 % depuis 2021, d'après les 93 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 961 €/m² pour une surface typique de 39 m², tandis que les maisons atteignent 3 318 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Soisy Sur Ecole — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soisy Sur Ecole
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Soisy Sur Ecole s'étend de 2 255 €/m² (20e percentile) à 4 189 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Soisy Sur Ecole sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 33 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Soisy Sur Ecole
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Soisy Sur Ecole
20 ventes les plus récentes sur 93 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 61 m² · RUE DU BOIS NET
nov. 2025
221 013 €
3 623 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DE LA BOURGOGNE
oct. 2025
300 000 €
2 778 €/m²
Maison · 2p · 88 m² · RUE ST SPIRE
oct. 2025
340 000 €
3 864 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE MENNECY
sept. 2025
258 400 €
2 349 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CHE DE L ANCIEN TACOT
sept. 2025
402 400 €
5 749 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CHE DE MENNECY
août 2025
295 900 €
3 945 €/m²
Maison · 7p · 110 m² · CR N3 DE FERTE ALAIS A MELUN
juin 2025
365 000 €
3 318 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE CHEVAL BART
juin 2025
384 000 €
3 491 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DES SAULES
avr. 2025
279 000 €
2 268 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · GR GDE RUE
mars 2025
260 000 €
1 793 €/m²
Maison · 6p · 198 m² · RUE DU PAVE DE MILLY
mars 2025
410 000 €
2 071 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RUE DE CORBEIL
mars 2025
245 000 €
1 763 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DES FOURNEAUX
mars 2025
466 700 €
3 264 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RUE DE CORBEIL
mars 2025
395 900 €
2 890 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · GR GDE RUE
févr. 2025
367 500 €
2 255 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE LA FERTE ALAIS
févr. 2025
254 000 €
3 969 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE ST SPIRE
janv. 2025
190 000 €
2 533 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE ST SPIRE
déc. 2024
170 000 €
2 267 €/m²
Appartement · 1p · 15.2 m² · RUE DE LA FERTE ALAIS
déc. 2024
40 000 €
2 632 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE ST SPIRE
déc. 2024
125 000 €
2 315 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.