Marché immobilier · Code postal 86220 · 2026
Prix immobilier à Vaux Sur Vienne (86220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vaux Sur Vienne (86220) s'établit à 1 375 €/m², en hausse de 9.6 % depuis 2021, d'après les 813 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 056 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 373 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Vaux Sur Vienne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vaux Sur Vienne
Analyse du marché immobilier à Vaux Sur Vienne
La fourchette de prix réelle à Vaux Sur Vienne s'étend de 870 €/m² (20e percentile) à 1 848 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Vaux Sur Vienne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Vaux Sur Vienne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vaux Sur Vienne
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
192 000 €
2 043 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
192 000 €
2 043 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
100 000 €
1 136 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
10 000 €
200 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
8 000 €
100 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
50 000 €
926 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
130 000 €
1 477 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
déc. 2025
76 000 €
916 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
80 000 €
1 081 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
déc. 2025
135 000 €
2 328 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vaux Sur Vienne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vaux Sur Vienne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.