Marché immobilier · 69530 · 2026
Prix immobilier à Brignais (69530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brignais (69530) s'établit à 4 033 €/m², stable depuis 2021, d'après les 787 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 956 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 4 120 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Brignais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brignais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brignais s'étend de 3 131 €/m² (20e percentile) à 4 787 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Brignais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 46 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brignais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brignais
20 ventes les plus récentes sur 787 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 114 m² · ALL JEAN DE LA FONTAINE
déc. 2025
509 900 €
4 473 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
432 800 €
3 731 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES SOURCES
déc. 2025
469 900 €
5 730 €/m²
Appartement · 2p · 19.6 m² · RUE GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
75 000 €
3 827 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DIOT
déc. 2025
139 000 €
2 075 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE JEANNE PARISET
déc. 2025
162 500 €
3 457 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES VELOUTIERS
déc. 2025
218 400 €
1 820 €/m²
Maison · 7p · 220 m² · RUE AUGUSTE SIMONDON
déc. 2025
531 845 €
2 417 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · CHE DE L ARCHET
déc. 2025
561 549 €
3 983 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · ALL DES PRIMEVERES
déc. 2025
415 000 €
4 716 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CHE DES QUATRE-VENTS
déc. 2025
516 400 €
4 781 €/m²
Appartement · 4p · 131.4 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
313 600 €
2 387 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE DU GRAND CHAMP
déc. 2025
473 700 €
4 119 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DE LA DURANTIERE
déc. 2025
549 500 €
6 244 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · ALL DES PRIMEVERES
déc. 2025
315 000 €
3 580 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · AV FERDINAND GAILLARD
déc. 2025
354 450 €
4 220 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES RONZIERES
déc. 2025
631 800 €
7 020 €/m²
Appartement · 4p · 211.5 m² · RUE DU GAREL
déc. 2025
769 000 €
3 636 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · CHE DU MONT
nov. 2025
574 550 €
3 400 €/m²
Appartement · 2p · 50.6 m² · RUE GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
190 000 €
3 755 €/m²
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Explorer une adresse à BrignaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brignais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.