Marché immobilier · 31250 · 2026
Prix immobilier à Vaudreuille (31250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vaudreuille (31250) s'établit à 1 908 €/m², stable depuis 2021, d'après les 670 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 667 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 933 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Vaudreuille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vaudreuille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vaudreuille s'étend de 1 360 €/m² (20e percentile) à 2 396 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Vaudreuille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vaudreuille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vaudreuille
20 ventes les plus récentes sur 670 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 47 m² · AV ALEXANDRE MONOURY
déc. 2025
135 000 €
2 872 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DES ECURIES
déc. 2025
120 000 €
1 132 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES BLEUETS
déc. 2025
242 000 €
2 750 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · LOURMETTE NORD
déc. 2025
150 000 €
1 327 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · CHE DE LA BADORQUE
déc. 2025
86 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · AV ALEXANDRE MONOURY
déc. 2025
180 000 €
2 535 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · AV DE VAUDREUILLE
déc. 2025
152 000 €
1 708 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RUE DE VAURE
déc. 2025
55 000 €
1 078 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DU FAREL
déc. 2025
195 500 €
1 516 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE PAUL RIQUET
déc. 2025
165 000 €
2 012 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AV ALEXANDRE MONOURY
déc. 2025
132 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · ALL CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
95 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · CHE DES LAVANDIERES
déc. 2025
180 000 €
2 093 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CHE DES CAUSSINIERES
déc. 2025
190 000 €
2 043 €/m²
Appartement · 3p · 57.2 m² · RUE DES SOEURS
nov. 2025
80 000 €
1 399 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · AV DE CASTRES
nov. 2025
220 000 €
1 158 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DES CHARDONNERETS
nov. 2025
120 500 €
1 193 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · AV DE SOREZE
nov. 2025
260 000 €
1 926 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · RUE PAUL AYMES
nov. 2025
259 560 €
1 643 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · IMP DE LA POMME
nov. 2025
90 000 €
874 €/m²
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Explorer une adresse à VaudreuilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.