Marché immobilier · 63910 · 2026
Prix immobilier à Vassel (63910) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vassel (63910) s'établit à 2 074 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 269 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 529 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 2 096 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Vassel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vassel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vassel s'étend de 1 500 €/m² (20e percentile) à 2 540 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Vassel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vassel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vassel
20 ventes les plus récentes sur 269 enregistrées depuis 2021
Appartement · 7p · 276.8 m² · AV LEON BLUM
déc. 2025
280 000 €
1 012 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DU COTEAU
déc. 2025
45 000 €
776 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES CONDAMINES
déc. 2025
232 300 €
2 765 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · AV JACQUES DUCLOS
déc. 2025
189 000 €
2 100 €/m²
Maison · 2p · 74.5 m² · AV VICTOR HUGO
nov. 2025
178 500 €
2 396 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DES COMBATTANTS
nov. 2025
208 600 €
1 798 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DU PORTALOUX
nov. 2025
117 500 €
2 217 €/m²
Maison · 3p · 105.8 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
155 000 €
1 465 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · AV DE LA GARE
oct. 2025
199 000 €
1 990 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · IMP CHATEL VIEUX
oct. 2025
254 500 €
2 379 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE HENRI NOYER
oct. 2025
180 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE LA CROIX DE LAIRE BASSE
oct. 2025
220 850 €
2 165 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU COIN
oct. 2025
205 200 €
2 073 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · AV LEON BLUM
sept. 2025
290 600 €
2 742 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · AV DE LA GARE
sept. 2025
193 000 €
2 053 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · AV D HEYRAND
août 2025
186 900 €
2 199 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE PROSPER MARILHAT
juil. 2025
178 000 €
1 604 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · PL DE LA RESISTANCE
juil. 2025
167 200 €
2 229 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · AV DE LA GARE
juil. 2025
198 000 €
2 276 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DE CHIGNAT
juil. 2025
199 500 €
2 078 €/m²
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Explorer une adresse à VasselSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.