Marché immobilier · Code postal 05560 · 2026
Prix immobilier à Vars (05560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vars (05560) s'établit à 3 710 €/m², en hausse de 20.3 % depuis 2021, d'après les 736 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 658 €/m² pour une surface typique de 30 m², tandis que les maisons atteignent 4 394 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Vars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vars
Analyse du marché immobilier à Vars
La fourchette de prix réelle à Vars s'étend de 2 735 €/m² (20e percentile) à 5 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Vars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vars
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vars
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
35 000 €
897 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
1 000 000 €
15 873 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
36 000 €
735 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
90 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
150 000 €
2 830 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
150 000 €
6 818 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
67 000 €
3 190 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
94 000 €
3 917 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
68 400 €
2 850 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
85 690 €
1 993 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vars. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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