Marché immobilier · 91720 · 2026
Prix immobilier à Valpuiseaux (91720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valpuiseaux (91720) s'établit à 2 683 €/m², en recul de 7.2 % depuis 2021, d'après les 406 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 210 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 692 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Valpuiseaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valpuiseaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valpuiseaux s'étend de 1 868 €/m² (20e percentile) à 3 390 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Valpuiseaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valpuiseaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valpuiseaux
20 ventes les plus récentes sur 406 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 185 m² · RUE DE LA VERDERIE
déc. 2025
265 000 €
1 432 €/m²
Appartement · 3p · 154 m² · RUE DE LA GENDARMERIE
déc. 2025
247 200 €
1 605 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · IMP DE LA MAIRIE
déc. 2025
254 000 €
2 082 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · PRINVAUX
déc. 2025
265 000 €
2 978 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE LA CROIX BOIS SEC
déc. 2025
228 357 €
3 625 €/m²
Maison · 6p · 253 m² · RUE PRINVAUX
déc. 2025
545 000 €
2 154 €/m²
Appartement · 2p · 36.5 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
113 500 €
3 110 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DU CAMARD
nov. 2025
335 000 €
3 252 €/m²
Appartement · 2p · 32.7 m² · RUE DE LA PROCESSION
nov. 2025
91 500 €
2 798 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE ROGER HARDOUIN
nov. 2025
187 000 €
2 338 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · RUE DE SAUXCELLES
nov. 2025
150 000 €
1 648 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE RIVIERE
nov. 2025
215 000 €
3 308 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU PT FRENNEVILLE
nov. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE CHAUDE
nov. 2025
160 000 €
4 000 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · PL JEAN-MARIE FERRY
nov. 2025
235 000 €
1 808 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE ROGER HARDOUIN
nov. 2025
258 000 €
2 745 €/m²
Maison · 6p · 118.4 m² · RUE DES ROCHES
nov. 2025
280 500 €
2 369 €/m²
Maison · 3p · 94.1 m² · RUE DES COLVERTS
nov. 2025
253 200 €
2 691 €/m²
Maison · 9p · 200 m² · RUE DU HAUT PAVE
nov. 2025
268 700 €
1 344 €/m²
Maison · 8p · 217 m² · RUE DE TRAMEROLLES
oct. 2025
310 000 €
1 429 €/m²
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Explorer une adresse à ValpuiseauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.