Marché immobilier · 11580 · 2026
Prix immobilier à Valmigere (11580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valmigere (11580) s'établit à 1 265 €/m², en hausse de 31.9 % depuis 2021, d'après les 79 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 583 €/m² pour une surface typique de 191 m², tandis que les maisons atteignent 1 265 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Valmigere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valmigere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valmigere s'étend de 810 €/m² (20e percentile) à 2 045 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Valmigere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valmigere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valmigere
20 ventes les plus récentes sur 79 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU SEMINAIRE
déc. 2025
145 150 €
2 592 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE CADENE
déc. 2025
338 350 €
2 488 €/m²
Maison · 3p · 149 m² · SAINT-ANDRIEU
nov. 2025
320 000 €
2 148 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE CALVIERE
oct. 2025
81 000 €
810 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · RUE CALVIERE
oct. 2025
77 000 €
700 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
140 000 €
927 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · LE VILLAGE
juin 2025
99 680 €
733 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LE VILLAGE
mai 2025
239 000 €
2 025 €/m²
Maison · 4p · 176 m² · L ARTIGUA
avr. 2025
321 000 €
1 824 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · LE VILLAGE
mars 2025
35 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE MANDRIERE
févr. 2025
201 600 €
2 520 €/m²
Maison · 2p · 82 m² · RUE MARCHAND
févr. 2025
115 000 €
1 402 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · PL DE L EGLISE
janv. 2025
80 000 €
447 €/m²
Maison · 4p · 612 m² · LA SOULANE
déc. 2024
1 400 000 €
2 288 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LE VILLAGE
oct. 2024
125 000 €
1 488 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · RUE MONTCLAIR
sept. 2024
57 500 €
471 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · PROM DES PLATANES
sept. 2024
91 000 €
1 517 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LE VILLAGE
août 2024
47 000 €
810 €/m²
Maison · 38 m² · LE VILLAGE
juil. 2024
62 000 €
1 632 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · RUE MANDRIERE
juin 2024
125 000 €
1 689 €/m²
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Explorer une adresse à ValmigereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.