Marché immobilier · Code postal 11000 · 2026
Prix immobilier à Berriac (11000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berriac (11000) s'établit à 1 571 €/m², en hausse de 15.9 % depuis 2021, d'après les 6 001 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 444 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 680 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Berriac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berriac
Analyse du marché immobilier à Berriac
La fourchette de prix réelle à Berriac s'étend de 1 102 €/m² (20e percentile) à 2 812 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Berriac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Berriac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Berriac
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
355 030 €
3 381 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
déc. 2025
199 900 €
3 332 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
199 900 €
2 776 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
199 900 €
2 776 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
déc. 2025
91 160 €
1 402 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
310 000 €
6 078 €/m²
Appartement · 2p · 63 m²
déc. 2025
310 000 €
4 921 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
310 000 €
6 596 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
310 000 €
5 962 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
310 000 €
6 078 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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