Marché immobilier · 11570 · 2026
Prix immobilier à Cavanac (11570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cavanac (11570) s'établit à 1 979 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 348 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 481 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 1 997 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Cavanac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cavanac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cavanac s'étend de 1 452 €/m² (20e percentile) à 2 466 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Cavanac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cavanac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cavanac
20 ventes les plus récentes sur 348 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Appartement · 3p · 81 m² · AV ANTOINE BARDOU
déc. 2025
120 000 €
1 481 €/m²
Maison · 3p · 34 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
60 000 €
1 765 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · GAUZIE
déc. 2025
263 300 €
2 176 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · AV ANTOINE BARDOU
déc. 2025
290 000 €
2 417 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · ALL DES ARBOUSIERS
déc. 2025
239 500 €
2 753 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE TORTUEUSE
nov. 2025
128 440 €
1 396 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE LA CASSANHA
nov. 2025
337 000 €
2 718 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DU SARRAT
nov. 2025
200 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · AV DE L ESTRADE
nov. 2025
309 000 €
2 809 €/m²
Maison · 8p · 309 m² · RHODES
nov. 2025
890 000 €
2 880 €/m²
Maison · 3p · 77.2 m² · RES CLOS DE VILLEMAURY
nov. 2025
118 000 €
1 528 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE L'OLM
oct. 2025
241 340 €
2 413 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · AV DE L ESTRADE
oct. 2025
226 750 €
1 843 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · ALL DES ARBOUSIERS
oct. 2025
190 000 €
2 289 €/m²
Maison · 5p · 191 m² · RUE LA GENEBRIERA
oct. 2025
382 150 €
2 001 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DES ERABLES
oct. 2025
258 000 €
2 716 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · PAS DU COUVERT DU ROY
sept. 2025
105 110 €
1 695 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE LA CASSANELA
sept. 2025
158 000 €
2 026 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE JULES VERNE
sept. 2025
167 000 €
2 197 €/m²
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Explorer une adresse à CavanacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cavanac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.