Marché immobilier · 11330 · 2026
Prix immobilier à Albieres (11330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Albieres (11330) s'établit à 1 089 €/m², stable depuis 2021, d'après les 208 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 336 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 1 089 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Albieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Albieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Albieres s'étend de 720 €/m² (20e percentile) à 1 690 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Albieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Albieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Albieres
20 ventes les plus récentes sur 208 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
61 000 €
678 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · RUE CARRIERA DEL PONT ACHILLE
déc. 2025
63 000 €
2 333 €/m²
Maison · 11p · 370 m² · A LA GINIVIERE
déc. 2025
418 700 €
1 132 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE ROTA DEL TERMENES
déc. 2025
77 000 €
837 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
83 875 €
1 198 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
121 620 €
1 737 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU TERRAT
oct. 2025
80 750 €
1 346 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · CAMI DE MIELOBRE
sept. 2025
85 500 €
1 155 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE CARRIERA DEL COVENT
sept. 2025
115 000 €
767 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE LA CASERNE
août 2025
36 500 €
913 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · CHE DES SOURCES
août 2025
190 000 €
1 727 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · PL DE LA FONT DE MALET
août 2025
61 560 €
684 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU RESERVOIR
juil. 2025
118 000 €
1 311 €/m²
Maison · 6p · 240 m² · PLA DU MALVA
juil. 2025
85 300 €
355 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · RLE DU PETIT PAS
juin 2025
93 300 €
833 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · AU MOULIN VIEUX
juin 2025
187 900 €
1 917 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU MONT TAUCH
mai 2025
72 500 €
906 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · PLA DE LA FONT
mai 2025
75 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · CAE ESTRETA
avr. 2025
49 000 €
1 089 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE CARRIERA DEL PONT ACHILLE
avr. 2025
55 000 €
786 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Albieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.