Marché immobilier · Code postal 74520 · 2026
Prix immobilier à Valleiry (74520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valleiry (74520) s'établit à 4 222 €/m², en hausse de 14.7 % depuis 2021, d'après les 946 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 170 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 4 286 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Valleiry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valleiry
Analyse du marché immobilier à Valleiry
La fourchette de prix réelle à Valleiry s'étend de 3 333 €/m² (20e percentile) à 5 041 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Valleiry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Valleiry
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Valleiry
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
239 150 €
4 982 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
335 000 €
4 351 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
déc. 2025
343 050 €
4 084 €/m²
Appartement · 4p · 116 m²
déc. 2025
356 000 €
3 069 €/m²
Appartement · 3p · 111 m²
déc. 2025
356 000 €
3 207 €/m²
Maison · 3p · 86 m²
déc. 2025
402 000 €
4 674 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
140 000 €
2 800 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
140 000 €
2 800 €/m²
Maison · 4p · 137 m²
déc. 2025
400 000 €
2 920 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
268 020 €
4 394 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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