Marché immobilier · 74240 · 2026
Prix immobilier à Gaillard (74240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gaillard (74240) s'établit à 3 564 €/m², en hausse de 9.6 % depuis 2021, d'après les 1 116 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 500 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 4 828 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Gaillard ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Gaillard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gaillard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gaillard s'étend de 2 918 €/m² (20e percentile) à 4 346 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 37 % des résidents de Gaillard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 15 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gaillard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gaillard
20 ventes les plus récentes sur 1 116 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 26.3 m² · ALL DE LA BEDIERE
déc. 2025
92 900 €
3 532 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
205 000 €
4 100 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RUE DU LIEUTENANT YVAN GENOT
déc. 2025
63 000 €
2 864 €/m²
Appartement · 1p · 26.6 m² · ALL DE LA BEDIERE
déc. 2025
94 600 €
3 556 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DU LIEUTENANT YVAN GENOT
déc. 2025
218 000 €
3 574 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE DU MARTINET
déc. 2025
110 000 €
4 783 €/m²
Appartement · 2p · 55.7 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
191 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 1p · 26.3 m² · RUE DU LIEUTENANT YVAN GENOT
déc. 2025
109 650 €
4 169 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DU LIEUTENANT YVAN GENOT
déc. 2025
169 000 €
4 024 €/m²
Appartement · 1p · 34 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
153 000 €
4 500 €/m²
Appartement · 2p · 76.1 m² · RUE DE GENEVE
déc. 2025
280 000 €
3 679 €/m²
Maison · 4p · 99.1 m² · RUE D ARVE
nov. 2025
455 000 €
4 591 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · RUE DES JARDINS
nov. 2025
220 000 €
5 081 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · ALL DE LA BEDIERE
nov. 2025
94 210 €
3 489 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DU JURA
nov. 2025
320 000 €
4 923 €/m²
Appartement · 4p · 73.5 m² · RUE MARYSE BASTIE
nov. 2025
300 000 €
4 082 €/m²
Appartement · 2p · 61.8 m² · RUE DU JURA
nov. 2025
220 000 €
3 560 €/m²
Appartement · 1p · 28.3 m² · ALL DE LA BEDIERE
nov. 2025
112 000 €
3 958 €/m²
Appartement · 4p · 106.3 m² · IMP DU FORON
nov. 2025
360 000 €
3 387 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DU LIEUTENANT YVAN GENOT
nov. 2025
210 000 €
3 387 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à GaillardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Gaillard ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gaillard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gaillard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.