Marché immobilier · 38540 · 2026
Prix immobilier à Valencin (38540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valencin (38540) s'établit à 3 422 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 614 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 235 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 488 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Valencin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valencin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valencin s'étend de 2 645 €/m² (20e percentile) à 4 107 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Valencin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valencin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valencin
20 ventes les plus récentes sur 614 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 111 m² · AV DE L EUROPE
déc. 2025
428 800 €
3 863 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE MARC ANTOINE BRILLIER
déc. 2025
130 000 €
1 548 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · CHE DU LARPIN
déc. 2025
490 030 €
4 153 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DE LA POMME
déc. 2025
232 050 €
2 607 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · CHE DE RAJAT
déc. 2025
175 000 €
3 182 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
303 550 €
2 837 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · CHE DE RAJAT
déc. 2025
162 500 €
3 316 €/m²
Appartement · 6p · 174.6 m² · CHE DE LA CROZE
déc. 2025
375 000 €
2 148 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · CHE DES ROMATIERES
déc. 2025
320 000 €
3 368 €/m²
Appartement · 2p · 67 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
283 600 €
4 233 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · CHE DES TETS
nov. 2025
512 000 €
3 606 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE D HEYRIEUX
nov. 2025
327 300 €
3 273 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · CHE DE RAJAT
nov. 2025
135 000 €
2 077 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · IMP DE LA VALLEE
nov. 2025
553 700 €
4 292 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · IMP DU CORBET
nov. 2025
290 000 €
4 915 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · LOT LE GOURET
nov. 2025
260 000 €
3 421 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · IMP DES VIGNES
oct. 2025
260 000 €
3 421 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RTE DU CORBET
oct. 2025
380 000 €
3 519 €/m²
Appartement · 3p · 66.7 m² · IMP DES NOISETIERS
oct. 2025
245 000 €
3 673 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DU CONCORDAT
oct. 2025
290 000 €
2 959 €/m²
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Explorer une adresse à ValencinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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